В условиях с сложными геологическими условиями (высокий уровень грунтовых вод, подтопление почвы и т.д.) буронабивные сваи наиболее технологичны. Устройство буронабивных свай уменьшает количество потраченных средств на нулевой цикл, не вызывает деформации грунта и не нуждается в строительной площадке.

Устройство буронабивных свай зависит от грунта, если грунт сыпучий, то укрепление скважины происходит следующими способами:

• · Укреплением стенок скважин с помощью глины, которая укрепляет стенки за счет прессовки в грунтовую стенку;
• · Использование бетонного молочка, который заливают по время бурения, для впитывания его в стенки скважины;
• · Установки обсадной трубы, это самый просто и дорогой способ. Но без него никак в случаешь, когда грунтовые воды находятся на глубине бурения скважины под сваю.

Наиболее популярным методом является метод устройства буронабивных свай с использованием обсадных труб (асбестоцементных, металлических, пластиковых, полиэтиленовых). Как писалось выше, строительство фундамента на основе буронабивных свай ведется на любых типах грунта. Технология подразумевает первичное бурение скважины с последующей установкой арматурного каркаса и заливки самих скважин специальной бетонной смесью. В данном случае, обсадные трубы либо оставляют в земле, либо извлекаются из грунта.

Главное преимущество технологий с применением буронабивных свай в том, что их можно использовать в любых условиях, включая очень высокую плотность городской застройки и достаточно сложные климатические условия. Наличие большого опыта применения данных технологий как в Европе, так и в России является потенциальной гарантией качества будущего здания или сооружения.

Отмостка вокруг дома является одним из основных этапов строительства дома под ключ, она играет огромную роль в обеспечении долгого и комфортного использования самого дома. Отмостка служит для защиты фундамента от осадков и паводковых вод по периметру дома, предотвращает скопление воды под фундаментом, защищает от его проседания, служит хорошим декоративным дополнением внешнего дизайна, выполняет роль бетонных дорожек вокруг вашего дома.

Строить отмостку лучше всего начинать сразу после облицовки стен или цоколя. К несчастью, многие хозяева домов переносят ее строительство на 1-2 года, тем самым рискуют получить плачевный результат, при котором новый фундамент просто на просто может перейти в аварийное состояние.

В период отсутствия отмостки вокруг дома грунтовые воды свободно проникают к фундаменту, под основание дома и прилегающему грунту вокруг здания и могут привести к неравномерному движению дома за счет подмывания и проседания грунта. Из-за этого может дать трещину фундамент и в последствии, как это бывает чаще, стены.

Наибольший урон фундаменту может нанести отсутствие отмостки в местах строительства с пучинистым грунтом. Ее отсутствие огромный урон приносит в зимний период. Пучинистый грунт насыщается водой, замерзает и неравномерно расширяется (вспучивается) и так же неравномерно давит на конструкцию дома, разрушая ее. Поэтому для правильного строительства необходима хорошая, качественная, а иногда и утепленная отмостка.

Свайный фундамент - является довольно новым способом строительства фундамента. Последнее время его часто применяют при возведении малоэтажных домов, коттеджей, дач. Данный тип фундамента довольно экономичен, произведённые на него затраты на 40% меньше, чем в случае с ленточным фундаментом.

Свайный фундамент состоит из двух элементов – это сваи и ростверк или монолитная плита. Сваи представляют собой от 2 до 5-ти метров железобетонные балки диаметром от 250 мм до 500 мм, которые вгоняют (или бурятся) в землю, согласно проекта, по всему периметру здания и его перегородкам. Затем сверху покрывают железобетонной монолитной плитой и формируют ростверк, а после возводят на этой основе сам дом.

Свайно-ростверковый фундамент

Фундамент – это основа вашего дома. Именно с него начинается любое строительство. Только прочный и надёжный фундамент обеспечит вашему дому долговечность! Фундамент является основной опорной конструкцией всего дома.

Основная его задача – выдерживать вес всей постройки. Он не должен допускать оседания, перекашивания, возникновения трещин и других нежелательных последствий. Таким образом, основное требование к фундаменту – это надёжность! Существует множество видов фундаментов. Все они отличаются между собой технологией закладки, областью применения и, конечно, прочностью. Ленточный тип фундамента наиболее распространен, сооружают его по всему периметру несущих стен, как наружных, так и внутренних; единственный недостаток ленточных фундаментов - материалоемкость.
Опалубка — временная форма для бетона, железобетона и подобных материалов, которая возводится прямо на месте строительства.
Армирование фундамента следует проводить обязательно, т.к. любой фундамент может проседать, могут появляться трещины, как на самом фундаменте, так и на здании, что ведет к разрушению строения. Каждый конкретный тип фундамента имеет свои правила армирования. Различают вертикальное и горизонтальное армирование фундамента, в зависимости от расположения прутьев арматуры.
Типы армирования:
Горизонтальный тип – основной тип, применяемый в строительстве. Такое армирование позволяет компенсировать неравномерность нагрузки на фундамент, которая может возникать при движении грунтов под зданием.
Вертикальный тип является дополнительным к горизонтальному армированию, и применяется при больших горизонтальных нагрузках на фундамент. Большинство строителей проводят смешанное армирование для увеличения сопротивляемости здания при возникновении любых нагрузок.

Стяжка – это важный этап во время проведения многих строительных и отделочных работ (бетонные работы). Любой ремонт начинается с подготовки чернового пола. Качественная многослойная армированная черновая стяжка способствует усилению прочности полов, а также придает им шумо- и теплоизоляционные свойства. После заливки чернового пола можно  приступить к заливке чистого пола, если конечно  не планируется утепление полов и др.
Чистовая стяжка – это важный этап во время проведения многих строительных и отделочных работ, так как от правильности выполнения работы зависит дальнейшее качество и долговечность службы пола, и дальнейший расход материалов для работы с покрытием полом. Правильная заливка или засыпка стяжки теплого пола, прямо пропорционально скажется на качестве теплоотдачи, его пластичности, и энерго сохранении.

Траншеи